“另外的一分资金，可以用土地作抵押向银行贷款来解决；还有一分资金则可以向村民集资。”

一个村级单位投资建设四星级酒店会面临许多问题。比如最主要的改建资金从哪里来？村二委都没有搞过酒店理，谁来负责？如何来运营？

“综合这二个情况，这二块闲置厂房可以开发成四星级城市商务型酒店或中档商务写字楼。”

“为了引村民们参与集资，可以规定凡投一定数额资金，除了几个重大节假日外，每年可以在酒店中免费住宿一定的天数。”

务活动和商务活动的增多，星级酒店的生意应该会越来越好。”

大家到惊讶的是，除了几家全国闻名、集资产非常富有的村庄投资建造过星级酒店外，很少有这方面的报。

“要知，酒店不可能每天都能预订去所有的客房，也不可能所有餐饮包厢爆满，还不如拿一些客房和包厢让村民免费享受。”

“酒店或商务楼的建造，肯定是由村集面，以土地和分资金，就是要注意占到控的比例，从而使得理权与决策权能掌握在村集手上。”

“另外，公务会议，从目前来看，有越来越趋向于往四星级酒店发展的势，在酒店中可以增设特餐饮与现代化的会议设施、休闲娱乐设施。”

“如果投资金足够多，甚至可以专门给他一间可以长期免费使用的商务办公房。”

“还有一个情况，目前市区的中档商务办公楼也不多。天宁市是沿海开放城市，外贸商务活动肯定会越来越多，一些中小型的外贸公司需要租用上档次的办公楼。”

“这个免费使用的天数可以是自己享受，也可以行转让。”

他们本来认为张峰只是文笔好而已，没想到分析经济发展趋势，也是是，并且提了如此大胆的想法。

听了张峰的仔细说明，大家都认为建造四星级酒店和商务楼所面临的最困难的二个问题，已经有了大的解决思路。

“商务楼则可以行更简单的作，谁投一定数额的资金，谁就几年内免费使用一间商务办公房。”

江村主任辛海和其它几个村委成员，都在外贸生意，对目前天宁市的中档商务办公楼情况倒是非常了解。

张峰把思路与想法说来，大家都到很震惊。

对于这些问题，张峰一步解释：“酒店的运营理可以聘请专门的经理人，就象你们幕后老板，聘请其它人来理工厂一样。“

接下来就是如何宣传与报的问题，毕竟协调组的事，需要让上面的领导知。

大家震惊归震惊，仔细想想还是觉得很有理，只是这个想法太胆大、太超前。

协调组成员都是从区级机关里来的，对天宁市的四五星级酒店的分布与数量也是非常熟悉，对于公务接待、公务会议经常去四星级酒店开展，也是心知肚明。

“也可以与专门的酒店集团合作，你们负责建造，他们负责运营，就象你们原先建造厂房，租给其它人来办厂一样。”